Prodej, stavební pozemek, 1401 m2, Mimoň

Mimoň · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o výměře 1401 m2, Mimoň Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1401 m v obci Mimoň. Rovinatá parcela obdélníkového půdorysného tvaru dle aktuálního územního plánu určena primárně pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské ...

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (2854 Kč/m²)
Pozemek: 1401 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Monika Jenišová

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč

rozpětí 2.25 mil. – 6.77 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.89 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.89 mil. Kč (rozpětí 2.43 mil. Kč – 7.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno