Prodej, stavební pozemek, 2728 m2, Vinařice, Mladá Boleslav

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o výměře 2728 m2, v obci Vinařice, okr. Mladá Boleslav Hledáte klidné místo a soukromí pro svůj nový domov? Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 2728 m2, vedený v územním plánu obce Vinařice k výstavbě rodinného domu. P ...

Parametry

Cena: 3.90 mil. Kč (1430 Kč/m²)
Pozemek: 2728 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Monika Jenišová

Odhad reálné ceny

6.60 mil. Kč

rozpětí 4.00 mil. – 12.03 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.40 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.69 mil. Kč (rozpětí 4.19 mil. Kč – 12.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno