Prodej, Stavební pozemek, 761m2, Rusava
Rusava · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, Rusava Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v obci Rusava, situovaný na krásném a klidném místě s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Pozemek je mírně svažitý, neoplocený, o přibližných rozměrech cca 30 × 30 ...
Parametry
- Cena
- 2.59 mil. Kč (3403 Kč/m²)
- Pozemek
- 761 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Večeřa
Odhad reálné ceny
2.49 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 4.57 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.79 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.78 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.79 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 5.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |