Prodej orne pudy
Frýdek · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Dobry den. Nabizime k prodeji ve Starici okres Frydek Mistek ornou pudu o velikosti 11105m2.Pozemek se prodava jako celek s pristupovou cestou je verejna. Cena za 1m2-300kc Volat muzete kdykoliv TEL-602142430 Email-lukas.aser@seznam.cz
Parametry
- Cena
- 3.33 mil. Kč (300 Kč/m²)
- Pozemek
- 11105 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Lukas
Odhad reálné ceny
6.50 mil. Kč
rozpětí 3.24 mil. – 14.17 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.25 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
7.11 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.25 mil. Kč (rozpětí 3.91 mil. Kč – 11.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 7.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.33 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |