Nemovitosti

Pozemek 60 m² v Brodu nad Tichou

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám zajímavej pozemek v centru obce Brod nad Tichou na strategickém místě.Pozemek se nachází před domem u hlavní silnice a je vhodný pro bilboard,stánek se zmrzlinou a další zajímavé činosti Výměra : 60 m² Druh pozemku : Ostatní plocha Parcela : ...

Parametry

Cena
33 000 Kč (550 Kč/m²)
Pozemek
60 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Michal PC

Odhad reálné ceny

52 781 Kč
rozpětí 28 569 – 109 529 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 614 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 58 836 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 38 400 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 58 836 Kč (rozpětí 36 803 Kč – 109 918 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 38 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno