Prodej pozemku, 1153 m2, Krásná u Aše

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 153 m² určený ke komerční výstavbě v obci Krásná u Aše. Pozemek je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv staveb a připravený k okamžité realizaci. Na hranici pozemku je k dis ...

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1735 Kč/m²)
Pozemek: 1153 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Roman Smáha

Odhad reálné ceny

2.04 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.26 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.50 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno