Prodej pozemek Bydlení, 5582㎡

Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o výměře 5582 m² v obci Damníkov, nedaleko města Lanškroun. Pozemek se nachází v klidné části obce, s výbornou dostupností do okolních měst a kompletní občanskou vybavenosti v dosahu. Pozemek je vhodný pro inves ...

Parametry

Cena: 7.31 mil. Kč (1310 Kč/m²)
Pozemek: 5582 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Moravcová - NEXT REALITY BAHENSKÝ & PARTN

Odhad reálné ceny

7.97 mil. Kč

rozpětí 4.71 mil. – 14.26 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.81 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 13.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.81 mil. Kč (rozpětí 3.64 mil. Kč – 10.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 13.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.31 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno