Prodej louky v k.ú. Kovčín, ev.č. 2023-10-26-12

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2023-10-26-12 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Kovčín LV č. 256 o celkové výměře 5416 m² • Parcela č. 948/4 - o výměře 5416 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomá ...

Parametry

Cena: 219 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 5416 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Eva Hošková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

582 488 Kč

rozpětí 346 363 – 1.34 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 547 539 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 496 561 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 786 566 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 496 561 Kč (rozpětí 310 610 Kč – 927 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 786 566 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 219 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno