Velké Přítočno, prodej stavebního pozemku 600m2, okres Kladn

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2040 Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek 600m2 v klidné obci Velké Přítočno, ulice Dolanská. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností. Obec Velké Přítočno se nachází jen pár minut od Kladna (3 km). Zároveň nabízí ...

Parametry

Cena: 5.75 mil. Kč (9583 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Vít Sklenář (MV reality s.r.o. - kancelář Lys

Odhad reálné ceny

3.63 mil. Kč

rozpětí 2.24 mil. – 6.71 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.56 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.56 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 8.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.75 mil. Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno