Prodej stavebních pozemků pro rodinné domy – Střezimíř (loka

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Jedinečné bydlení na venkově s perfektní dostupností a skvělou komunitou Bezpečná koupě přímo od obce a finanční bonus 150 Kč/m² Obec Střezimíř nabízí výjimečnou příležitost k získání stavebního pozemku pro váš nový domov v klidné a malebné lok ...

Parametry

Cena: 2.43 mil. Kč (2765 Kč/m²)
Pozemek: 880 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Vaňásek - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč

rozpětí 1.34 mil. – 4.56 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.32 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 1.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.43 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno