Prodám lesní pozemky v k.ú. Podměstí

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám lesní pozemky v k.ú. Podměstí. Jedná se o p.č. 542 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 306 m2. Dále se jedná o p.č. 557 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 543 m2, p.č. 558 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 907 ...

Parametry

Cena: 220 000 Kč (95 Kč/m²)
Pozemek: 2306 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

345 252 Kč

rozpětí 223 118 – 654 212 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 324 536 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 401 915 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 210 676 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 401 915 Kč (rozpětí 251 407 Kč – 750 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 210 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 220 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno