Prodej orné půdy u obce Krasetín - Holubov

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek vedený v katastru nemovitostí jako orná půda o celkové výměře 5.340 m2. Pozemek se nachází v blízkosti obce Krasetín, v katastrálním území Holubov, v okrese Český Krumlov, a je řádně evidován u Katastrálního úřadu pro Jihoč ...

Parametry

Cena: 1.13 mil. Kč (212 Kč/m²)
Pozemek: 5340 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: 1. reality GP s.r.o.

Odhad reálné ceny

517 032 Kč

rozpětí 337 264 – 999 292 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 119 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 486 010 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 552 607 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 432 540 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 552 607 Kč (rozpětí 345 668 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 432 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.13 mil. Kč je o 119% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno