Prodej pozemku 2494 m², Dětřichov u Moravské Třebové

Dětřichov u Moravské Třebové · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Soubor pozemků stavebního 729 m2 s torzem RD a zahrady 1765 m2 Ve výhradním zastoupení majitelky vám nabízím prodej souboru dvou pozemků a to stavebního pozemku o výměře 729 m2 s torzem rodinného domu po požáru a přilehlé zahrady o výměře 1765 m2. ...

Parametry

Cena: 2.12 mil. Kč (850 Kč/m²)
Pozemek: 2494 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Atraktiv Michaela Kubáčková Kučerová

Odhad reálné ceny

2.83 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 5.00 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.56 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.85 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 973 255 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno