Prodej komerčního pozemku, 1030 m², Vrbno pod Pradědem
Vrbno pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o velikosti 1.030 m2 (parc. č. 667/2, KÚ Vrbno pod Pradědem) určeného pro komerční výstavbu, který se nachází ve městě Vrbno pod Pradědem, ul. Jesenická. Pozemek je situován na okraji zastavěného území obce, po levé straně s ...
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (1456 Kč/m²)
- Pozemek
- 1030 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Pavel Jiříček - iRealitka.cz
Odhad reálné ceny
1.44 mil. Kč
rozpětí 846 826 – 2.57 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.02 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.42 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 639 938 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |