Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Neveklovice, Mladá Boleslav

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Neveklovice v okrese Mladá Boleslav nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Neveklovice, výměra 11 483 m2 -> parc. č. 432/1, 579/3, 592/2 (LV 1063) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.11 Kč/m2 P ...

Parametry

Cena
528 218 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
11483 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

841 267 Kč
rozpětí 556 011 – 1.64 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 790 791 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 803 854 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 930 123 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 803 854 Kč (rozpětí 502 828 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 930 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 528 218 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno