Prodej stavební parcely 502 m², Vilémov
Vilémov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Vilémov je obec v okrese Děčín v Ústeckém kraji. Leží v nejsevernější části České republiky, ve Šluknovském výběžku při hranicích s Německem, v údolí Vilémovského potoka v nadmořské výšce 322 metrů nad mořem. Spojení s Německem železniční trati Rumbu ...
Parametry
- Cena
- 450 000 Kč (896 Kč/m²)
- Pozemek
- 502 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Lamoš tým
Odhad reálné ceny
614 445 Kč
rozpětí 359 445 – 1.09 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 577 578 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
377 572 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.18 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 377 572 Kč (rozpětí 236 179 Kč – 705 391 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |