Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 724 m², Boleradice, okres Břeclav

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BO! Vám nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze 724 m², který je v klidné části městyse Boleradice, v okrese Břeclav. Pozemek je dle územního plánu určen ke stavbě rodinného domu a na nabízeném pozemku výstavba řadového rodinného domu. Uliční ší ...

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (2756 Kč/m²)
Pozemek
724 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Pavel Vídenský - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 4.31 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.62 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 4.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno