Prodej stavebního pozemku 410 m2, Plzeň Radobyčice

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek s možností výstavby menšího objektu v dosahu MHD v Plzni? Právě nabízíme k prodeji pozemek o výměře 410 m v klidné a vyhledávané lokalitě pod Malou Homolkou v Plzni. Pozemek, který mimo jiné nabízí krásný výhled do okolí a až na hrad ...

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (8537 Kč/m²)
Pozemek: 410 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Kadlecová Rodrigues

Odhad reálné ceny

2.15 mil. Kč

rozpětí 1.33 mil. – 3.98 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 63 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.65 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 961 311 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 961 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno