Prodej pozemku pro bydlení, 17428 m², Karlovice

Karlovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové velikosti 17.428 m2, který se nachází na lukrativním místě v Jeseníkách, v obci Karlovice ve Slezsku (okr. Bruntál). Karlovice jsou vzdálené od lázní Karlova Studánka cca 15 km, odtud až na rozhlednu na h ...

Parametry

Cena: 14.00 mil. Kč (803 Kč/m²)
Pozemek: 17428 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Jiříček - iRealitka.cz

Odhad reálné ceny

25.66 mil. Kč

rozpětí 15.19 mil. – 45.98 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19.26 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 40.86 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.26 mil. Kč (rozpětí 12.05 mil. Kč – 35.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 40.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 188 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno