Dobrá Frýdek Místek
Frýdek · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dobrá u Frýdku Místku, stavební pozemek 1044m2 Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Dobrá u Frýdku-Místku. Jedná se o rovinatý, slunný pozemek s příjezdem z obecní komunikaci. Zajištěna smluvně přípojka z ČEZ. Vodovodní přípojka bude realizo ...
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (2059 Kč/m²)
- Pozemek
- 1044 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Gabriela
Odhad reálné ceny
2.88 mil. Kč
rozpětí 1.75 mil. – 5.27 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.06 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.45 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |