Prodej pozemku Ku Kbel

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Kbel, LV 412 o výměře 14014 m2. Parcela č. 1076 - o výměře 14014 m2 (orná půda) Jsem přímí majitel pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťuji rychlý prodej - připravím kupní smlouvy a v p ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (71 Kč/m²)
Pozemek: 14014 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Vojtěch Havlas

Odhad reálné ceny

942 022 Kč

rozpětí 625 599 – 1.85 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 885 501 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 860 712 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 860 712 Kč (rozpětí 538 394 Kč – 1.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno