Ucelený lesní majetek v Hodslavicích, ev.č. VŠ-8176

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. VŠ-8176 Nabízíme k prodeji ucelený soubor lesních pozemků o celkové výměře 7.376 m², které se nacházejí na okraji malebné obce Hodslavice (okres Nový Jičín). Lokalita nabízí naprosté soukromí. Pozemky jsou právně i fakticky propojeny a jsou v d ...

Parametry

Cena: 239 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 7376 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Šedivá (Kontakt servis CZ, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

590 119 Kč

rozpětí 392 019 – 1.13 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 554 712 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 554 855 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 673 871 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 554 855 Kč (rozpětí 347 074 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 673 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 239 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno