Zemědělská půda, prodej, Žďárná, Blansko

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Žďárná v okrese Blansko nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Žďárná -> parc. č. 235/48, 262/7, 284/14, 601/26, 601/30, 601/37, 601/38, 601/50 (LV 1033) -> výměra určená k prodeji 18 264 m2 ...

Parametry

Cena: 821 858 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 18264 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Škabroudová

Odhad reálné ceny

1.46 mil. Kč

rozpětí 963 168 – 2.85 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.46 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 911 766 Kč – 2.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 821 858 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno