Prodej stavebních pozemků Renoty

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebních pozemků – parc. 62/1 a 60/1, cena 1.800.000 Kč Nabízíme k prodeji dva navazující pozemky parc. č. 62/1 a 60/1,společně jako jeden celek, vhodné pro výstavbu rodinného domu.Celková výměra pozemků je 998m2 Pozemky jsou dlouhé, r ...

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (1804 Kč/m²)
Pozemek: 998 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Milan

Odhad reálné ceny

3.89 mil. Kč

rozpětí 2.39 mil. – 7.16 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.34 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.55 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 8.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno