Nemovitosti

Výjimečný stavební pozemek 2 402 m² v Horní...

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výjimečný stavební pozemek o výměře 2 402 m² s možností výstavby až dvou rodinných domů. Hledáte místo pro stavbu rodinného domu nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 2 402 m² v malebné obci Horní Jadruž, kte ...

Parametry

Cena
2.25 mil. Kč (935 Kč/m²)
Pozemek
2402 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Miroslava Kárníková

Odhad reálné ceny

3.80 mil. Kč
rozpětí 2.26 mil. – 6.83 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.03 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 5.63 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno