Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 733 m², Dolní Domaslavice

Dolní Domaslavice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 733 m² v obci Dolní Domaslavice, situovaný v klidné lokalitě nové zástavby rodinných domů s dobrou dostupností do Frýdku-Místku i okolních obcí. Pozemek je dle platného územního plánu určen k výstavbě ro ...

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (1153 Kč/m²)
Pozemek
1733 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Michaela Klechová - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 5.82 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.86 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 4.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
179 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno