Prodej podílu 1/15 pole 1 204 m², Věcov
Věcov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-08-05-061150 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Věcov LV č. 307 o výměře 1204 m², podíl 1/15 • Parcela č. 429/4 - o výměře 16959 m² (Orná půda) • Parcela č. 448/14 - o výměře 44 m² ...
Parametry
- Cena
- 39 140 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1204 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
95 696 Kč
rozpětí 62 982 – 186 303 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 954 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
94 926 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
97 524 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 94 926 Kč (rozpětí 59 378 Kč – 177 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 97 524 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 140 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |