Prodej stavebního pozemku 492 m2, Ježov, ev.č. 14424

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 14424 Hledáte místo, kde si postavíte dům podle svých představ a zároveň chcete mít přírodu i občanskou vybavenost na dosah? Tento stavební pozemek o výměře 492 m² v obci Ježov nedaleko Kyjova může být právě tím pravým místem. Pozemek se nachá ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (2012 Kč/m²)
Pozemek: 492 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Denisa Minaschková (Dáme domov s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.12 mil. Kč

rozpětí 676 174 – 2.04 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.11 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.15 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 691 737 Kč – 2.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno