Nemovitosti

Stavební pozemek 1 400 m² – Blahutovice, okr. Nový Jičín

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

REZERVOVÁNO!!! Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 400 m² v klidné části obce Blahutovice. Parcela se nachází na samém konci ulice, takže vás zde nebude nic rušit a získáte opravdové soukromí. ✅ Výhody pozemku asfaltová příje ...

Parametry

Cena
2.05 mil. Kč (1464 Kč/m²)
Pozemek
1400 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petr Zemánek - Kaktus Reality

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 4.78 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.37 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno