Prodej louky v k.ú. Třebíška, ev.č. 2026-08-05-075712

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-08-05-075712 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Třebíška LV č. 219 o celkové výměře 4820 m² • Parcela č. 41/1 - o výměře 4820 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města ...

Parametry

Cena: 700 000 Kč (145 Kč/m²)
Pozemek: 4820 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Nastoupil (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

705 382 Kč

rozpětí 425 216 – 1.55 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 663 060 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 707 645 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 700 009 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 707 645 Kč (rozpětí 442 647 Kč – 1.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 700 009 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 700 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno