Stavební pozemek s povolením, 1271 m2,Podkopná Lhota, Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dobrý den, nabízím k prodeji stavební pozemek se všemi povoleními ke stavbě domu, a to buďto vyprojektovaného 5+kk, nebo jiného dle vlastních představ, dle vlastního projektu. Součástí je i projekt vjezdu na pozemek, dům je možné v podstatě začít s ...

Parametry

Cena: 2.23 mil. Kč (1755 Kč/m²)
Pozemek: 1271 m²
Dispozice: 5+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ondra

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč

rozpětí 2.32 mil. – 6.97 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.15 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.15 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 7.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.23 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno