Ořechov okres Uher.Hradiště prodej pozemku orná půda 1731 m2

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Zemědělský pozemek na prodej, Ořechov okres Uherské Hradiště, vedený v katastru nemovitostí, jako orná půda. Jde o udržovaný a zemědělsky obhospodařovaný pozemek, jednu parcelu o rozloze 1731 m2. V ceně 99.000,-Kč je započítán vklad do KN a provize R ...

Parametry

Cena: 99 000 Kč (57 Kč/m²)
Pozemek: 1731 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Bednařík

Odhad reálné ceny

150 842 Kč

rozpětí 98 844 – 292 622 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 141 791 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 155 318 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 140 211 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 155 318 Kč (rozpětí 97 155 Kč – 290 171 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 140 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno