Pozemek pro výstavbu rodinného domu v Oslavanech
Brno venkov · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si konečně postavíte domov podle svých představ? Chcete bydlet v klidném prostředí, ale mít vše důležité na dosah? Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v Oslavany o velikosti 1 150 m², který vás zaujme svou polohou i potenciá ...
Parametry
- Cena
- 4.69 mil. Kč (4078 Kč/m²)
- Pozemek
- 1150 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Konečná, CENTURY 21 Bonus Brno
Odhad reálné ceny
2.87 mil. Kč
rozpětí 1.74 mil. – 5.23 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 63 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.70 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.94 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.70 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.94 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 5.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.69 mil. Kč je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |