Prodej stavebního pozemku 580 m², Zahnašovice, ev.č. 02690

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02690 ID: 02690 Mgr. Alice Nováková a Explicit Reality vám exkluzivně představují ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 580 m² parc. č. 163/3. Tento pozemek nabízí ideální základ pro výstavbu rodinného domu ve velmi klidné obci Zahnašov ...

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (3793 Kč/m²)
Pozemek: 580 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Alice Nováková (EXPLICIT REALITY Zlín)

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.16 mil. – 3.48 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.13 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno