Ve Volyni na okraji na

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

Popis z inzerátu

Krásném a klidném místě stavební parcelu, 833 m2, veškeré sítě, ihned k výstavbě,projekt, výhled, v místě pár novostavbě,a v Nihošovicich stavební parcelu 1050 m2, zasíťovaná, klid. pište sms.

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (2761 Kč/m²)
Pozemek: 833 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Svoboda

Odhad reálné ceny

1.93 mil. Kč

rozpětí 1.16 mil. – 3.51 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.92 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno