Pozemek 3.630 m², pole, louka, pastvina, Český Těšín, část M

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 3.630 m² v klidné lokalitě části města Český Těšín, část Mistřovice, ulice Hradišťská. Pozemek určený pro zemědělství, včelnice, včelníky, sady, pastviny a jiné. Přístup z ulice Hradišťská. Nutno respektov ...

Parametry

Cena: 360 400 Kč (99 Kč/m²)
Pozemek: 3630 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Radomír Byrtus - Poski REAL

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč

rozpětí 754 850 – 3.31 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.49 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 930 417 Kč – 2.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 360 400 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno