Orná půda, 5 510 m2, 30 Kč/m2, Valašské Meziříčí, Zlínský k.

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

1/2 podíl na p.č. 6242, k.ú. Police u Valašského Meziříčí, o celkové výměře 11 020 m2, přičemž polovičnímu podílu odpovídá výměra 5 510 m2. Pozemek je veden a reálně využíván jako orná půda. 100% výměry pozemku je vedeno v LPIS, celý pozemek je prona ...

Parametry

Cena: 166 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 5510 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: František

Odhad reálné ceny

424 005 Kč

rozpětí 279 514 – 826 560 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 398 565 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 414 614 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 446 310 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 414 614 Kč (rozpětí 259 350 Kč – 774 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 446 310 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 166 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno