Prodej stavebního pozemku 7 056 m², Jičíněves, ev.č. 01308

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01308 Nabízíme k prodeji soubor tří pozemků o celkové výměře 7 056 m² v obci Jičíněves. Pro zamýšlenou výstavbu je již vydáno stavební povolení a k dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně vizualizací. Vyobrazené vizualizace přes ...

Parametry

Cena: 13.00 mil. Kč (1842 Kč/m²)
Pozemek: 7056 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jan Vamberský (SKYNER Realitní kancelář s.r.o.)

Odhad reálné ceny

12.24 mil. Kč

rozpětí 7.31 mil. – 22.07 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.42 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 16.54 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.42 mil. Kč (rozpětí 6.52 mil. Kč – 19.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 16.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.00 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno