Prodej pozemku o 1669m2 v Dalovicích, Karlových Varech.

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, exkluzivně prodej pozemku v katastrálním území Vysoká u Dalovic v obci Dalovice, v samostatné a klidné část Sedmidomky, okres Karlovy Vary. Parcelní číslo 270/9 vedené jako trvalý travní porost o 1669m². Parcela samotná se nachází v okrajové části ...

Parametry

Cena: 3.78 mil. Kč (2265 Kč/m²)
Pozemek: 1669 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: František Dvořák

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč

rozpětí 1.07 mil. – 3.30 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 119 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.35 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 242 389 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.35 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 242 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.78 mil. Kč je o 119% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno