Prodej stavebního pozemku 1900 m2 Vendryně
Frýdek · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji stavební pozemek 1900m2. Na pozemku se nachází malá boudas WC a koupelnou, úložným prostorem. Dále se na pozemku nachází jednoduché posezení. Pozemek se nachází na klidném místě je mírně svažitý. Inženýrské sítě jsou na hranic ...
Parametry
- Cena
- 2.85 mil. Kč (1500 Kč/m²)
- Pozemek
- 1900 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Matěj Jastrzembski
Odhad reálné ceny
4.08 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 7.40 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.92 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
4.45 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.92 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 7.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |