Prodej pole 17 509 m², Ludkovice, ev.č. 720172

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 720172 Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 17 509 m² v obci Ludkovice, který představuje výjimečnou investiční příležitost s potenciálem budoucího rozvoje (p. č. 2005/2, 2004). Pozemek je dle územního plánu veden jako zemědělská plocha ...

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (69 Kč/m²)
Pozemek: 17509 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marta Marková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 3.36 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.88 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno