Prodej stavebního pozemku 2 630 m², Zlín - Lhotka

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04312 Nabízíme k prodeji prosluněný pozemek ve Lhotce u Zlína, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Výměra parcely činí 2630 m². Inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku (obecní vodovod, elektřina). V obci j ...

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (1517 Kč/m²)
Pozemek: 2630 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marta Marková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

6.50 mil. Kč

rozpětí 3.93 mil. – 11.84 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.64 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.17 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.64 mil. Kč (rozpětí 4.15 mil. Kč – 12.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno