Prodej stavebního pozemku 1 479 m², Ludkovice, ev.č. 720152

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 720152 Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře 1479 m² v obci Ludkovice, která je dle územního plánu vedena jako plocha pro individuální bydlení. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu, ale zároveň představuje zajímavou investiční ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (1555 Kč/m²)
Pozemek: 1479 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marta Marková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

4.35 mil. Kč

rozpětí 2.65 mil. – 7.96 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.72 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.47 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.72 mil. Kč (rozpětí 2.95 mil. Kč – 8.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno