Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 095 m², Rataje, ev.č. ZL04403

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04403 Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek v Popovicích u Kroměříže – ideální místo pro váš nový domov!Objevte dokonalou kombinaci klidu venkova a blízkosti městského života na tomto prostorném stavebním pozemku o rozloze 1095 m². Na ...

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (1780 Kč/m²)
Pozemek
1095 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Tomáš Kuběna (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 5.52 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.21 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.57 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.21 mil. Kč (rozpětí 2.01 mil. Kč – 6.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno