Prodej stavebního pozemku 1 579 m², Bystřička, ev.č. 658666

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 658666 Pozemek o výměře 1579 m2 je situován v mírném svahu na okraji obce, nad stávající zástavbou, v sousedství dvou domů (z toho jedna započatá novostavba). Původně sloužil jako plocha k pěstování vánočních stromků a chvojí, před prodejem bu ...

Parametry

Cena: 1.95 mil. Kč (1235 Kč/m²)
Pozemek: 1579 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Libuše Martinková (AGENTURA ZVONEK Vsetín -)

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 5.49 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.75 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.70 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 5.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno