Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 2 441 m², Velká nad Veličkou

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 709902 Nabízíme exkluzivně k prodeji pozemek s projektem o celkové výměře 2.441 m² v blízkosti obce Velké nad Veličkou. Pozemek se nachází mezi obcemi Louka a Velká nad Veličkou v bezprostřední blízkosti Žilkova Mlýna. Pozemek je možno využít k ...

Parametry

Cena
860 000 Kč (352 Kč/m²)
Pozemek
2441 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Tomaňa (AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště -)

Odhad reálné ceny

1.83 mil. Kč
rozpětí 952 127 – 3.46 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.26 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.17 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 787 739 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 860 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno