Stavební pozemek Županovice 950 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 950 m² v rekreační obci Županovice (okr. Příbram). Parcela se nachází na okraji obce, v pěší vzdálenosti (10 min) od pláže Slapské přehrady, a kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy. Par ...

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek: 950 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Viktor Olijnyk - Poski REAL

Odhad reálné ceny

2.65 mil. Kč

rozpětí 1.61 mil. – 4.85 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno