Prodej pozemku vhodného pro výstavbu 1005 m², obec Borotín –
Borotín · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (1980 Kč/m²)
- Pozemek
- 1005 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jana Fagulcová (ZFP Reality, a.s.)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 392 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 380 245 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 304 017 Kč (rozpětí 190 169 Kč – 567 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 643 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 392% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 106 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |