Prodej pozemku/zahrady 658 m² - Kdousov

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek v klidné lokalitě s již vybudovaným hospodářským zázemím, nebo prostorné místo pro realizaci vlastních záměrů, dílnu či stavbu? V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji soubor navazujících pozemků o celkové výměře 658 m² v zastavě ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (1505 Kč/m²)
Pozemek: 658 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Jiří Kiesewetter, DiS.

Odhad reálné ceny

932 627 Kč

rozpětí 534 614 – 1.86 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 876 669 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.15 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 421 120 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 718 098 Kč – 2.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 421 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno