Stavební - bydlení 814 m²
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 24/11 v katastrálním území Ždírec u Blovic , okres Plzeň-jih, zapsaný na LV 622 . Celková výměra činí 814 m². GPS: 49.551814, 13.570236 Pozemek se nachází v klidné lokalitě s potenciálem pro b ...
Parametry
- Cena
- 691 900 Kč (850 Kč/m²)
- Pozemek
- 814 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
2.29 mil. Kč
rozpětí 1.39 mil. – 4.19 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.45 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.91 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 691 900 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |